Descripció/finalitat: Document mitjançant el qual les persones interessades posen en coneixement de l'administració municipal les seves dades identificatives, i resta de requisits establerts per a l'exercici de les facultats urbanístiques que deriven dels drets reals sobre el sòl que, en determinats supòsits, li permet l'inici de l'activitat de què es tracta en les condicions fixades en la normativa reguladora i sense perjudici de les facultats de comprovació, control i inspecció que corresponen als ajuntaments o als consells insulars.
Normativa: Article 145.3 Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'Urbanisme dels Illes Balears. Article 4 del Reglament insular d'Eivissa de supressió i reducció de càrregues administratives en matèries d'habitabilitat, urbanisme i patrimoni històric i de foment de les agroestades i de la comercialització d’estades turístiques en cases pageses, amb la modalitat de lloguer d'habitatge principal (BOIB núm. 85 de data 30 de juny de 2022).
Documentació bàsica mínima requerida:
Instància normalitzada de comunicació prèvia degudament emplenada segons el tipus d'actuació que es pretengui.
Declaració jurada relativa a l'adequació de les obres o actuacions al règim de comunicació prèvia.
Fotografies en color dels elements que resultin afectats per l'actuació pretesa.
Projecte tècnic redactat per tècnic competent que inclogui memòria, plànols i pressupost, quan correspongui.
Declaració responsable d'assumpció de les obres per tècnic competent, quan correspongui.
Documentació relativa al tractament i gestió dels residus de la construcció i demolició.
Autoritzacions sectorials, quan correspongui.
Justificant del pagament de les taxes per tramitació administrativa: (0,25% del pressupost de l'obra, amb un mínim de 60€).
Justificant de l'autoliquidació provisional de l'Impost de construccions, instal·lacions i obres (ICIO): 3,8% del pressupost d'execució material de les obres presentat.
Fiança per la gestió de residus per import del 110% del pressupost de l'Estudi de Gestió de Residus presentat, de conformitat amb l'Ordenança Municipal de Residus de la Construcció i Demolició (BOIB núm. 118 de 12 d'agost de 2010), modificada per acord de data 29.07.2011 (BOIB núm. 128 de 27.08.2011), en el cas de les comunicacions prèvies amb projecte i per un import del 5% del pressupost d'execució material presentat, amb un mínim de 100 € en tots dos casos.
En el seu cas, autorització de la comunitat de propietaris sempre que l'obra o instal·lació afecti a un element comú.
Identificació del constructor o professional encarregat d'executar els treballs.
