L'equip de govern portarà al pròxim ple municipal l'aprovació inicial d'una modificació de les Normes Subsidiàries per a facilitar als tècnics l'obertura d'expedients d'infracció
L'Ajuntament de Santa Eulària des Riu està tramitant sis expedients sancionadors als propietaris d'habitatges situats dins del terme municipal i que estaven sent llogades il·legalment com a turístics per valor de més d'un milió d'euros. Es tracta del primer paquet de propostes de sanció sorgides després de la posada en marxa d'un servei tècnic i jurídic per a lluitar contra el lloguer turístic irregular dins del pla ‘Santa Eulària crea futur’.
Les sancions van per la via urbanística, ja que s'ha pogut comprovar que estaven realitzant una activitat turística per a la qual no tenien tramitat el canvi d'ús (de residencial a turístic). De moment, el Consistori ha notificat quatre propostes de sanció a dos habitatges de la zona turística de Siesta, a es Puig d’en Fita (202.268,29€ i 350.532,11), una altra en Jesús (113.922,94€) i una quarta as Puig d’en Valls (205.949,58€). A més, el departament d'Urbanisme i Activitats té dues més pendents de completar la informació per a la seva obertura, un en una zona rústica de Sant Carles de Peralta i un altre as Puig d’en Fita. Les sancions van entre el 25% i el 50% del valor de l'habitatge, per la qual cosa el còmput total superarà fàcilment el milió d'euros.
Cal destacar que els policies locals destinats a la persecució d'aquestes infraccions han realitzat desenes de comprovacions les quals, en molts casos, han donat com a resultat la corroboració de que no existia lloguer il·legal. En aquest sentit, s'han registrat situacions a les quals s'ha pogut comprovar que els habitatges presumptament usats de manera turística havien estat llogades per a treballadors per part d'empreses, d'aquí la rotació de persones en aquestes. Igualment, s'han constatat casos als quals les denúncies derivaven d'una mala relació veïnal.
En aquest sentit, l'equip de govern portarà al pròxim Ple municipal l'aprovació inicial de la modificació puntual número 22 de les Normes Subsidiàries, per a aclarir la definició del concepte d'ús residencial turístic a la modalitat de lloguer vacacional i així facilitar l'obertura d'aquesta mena d'expedients sancionadors.
Fins ara, els tècnics municipals havien de fer una doble comprovació per a demostrar que un habitatge s'estava llogant turísticament. Quan entri en vigor aquest canvi normatiu, serà necessària únicament una inspecció per a acreditar l'activitat irregular.
La Línia Verda de l'Ajuntament de Santa Eulària des Riu disposa d'un apartat per a denunciar el lloguer turístic il·legal, per la qual cosa s'anima a la població a utilitzar aquesta via de denúncia.
